1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
大和市
41.9万円/㎡
前年比-3.8%
モア・ステージ桜ケ丘
神奈川県大和市福田七丁目
小田急江ノ島線 / 桜ケ丘駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,602万円
41.3万円/㎡
771
1,991
3,212
4,433
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜3,212万円
31.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
モア・ステージ桜ケ丘
2,680万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,680万円 | 42.5万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 39.2万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 40.9万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,590万円 | 42.5万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,490万円 | 39.0万円 | 10階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 28.3万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 1,880万円 | 29.8万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 77㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | モア・ステージ桜ケ丘 大和市福田七丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 157戸 | RC |
| 2023/12/17 | パークスクエア中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅10分 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/07 | 南林間パーク・ホームズ弐番館 大和市下鶴間 | 鶴間駅8分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス鶴間フレックス 大和市下鶴間 | 鶴間駅15分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 204戸 | SRC |
| 2025/07/13 | モア・ステージ大和ライラックの街 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅16分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.26㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クリオ大和弐番館 大和市深見 | 大和駅18分 | 2,148万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/09 | ロイヤルプラザ大和 大和市深見 | 大和駅19分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、大和市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は大和市の平均と比較して1.4%割高です。
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